T2 de 48m2, RIVES DU LEZ, terrasse + garage

172 000€FAI · APPARTEMENT · ACHAT ANCIEN

T2 de 48m2, RIVES DU LEZ, terrasse + garage:

Idéalement situé dans le quartier des Rives du Lez, à 2 min à pied des tramway « Moulares » (lignes 1 et 3) et « Hôtel de Ville » (ligne 4), accès rapide à l’autoroute et aux plages. Place de la Comédie à 15 min à pied, nombreux commerces (carrefour express à 50m, Polygone à 500m). Faculté d’Economie et de Gestion à 4 min à pied.

Résidence des années 2000, de standing, sécurisée et très bien entretenue.

L’appartement se situe au 3ème étage. Il bénéficie d’une terrasse spacieuse de 10m2, au calme, donnant sur des jardins fermés.
Grand salon, avec possibilité d’ouvrir la cuisine pour faire un espace bar. Salle de bain avec baignoire, sèche serviette et espace pour la machine à laver. WC séparés. Entrée et chambre avec placard.
Bon état général: peinture refaite récemment. Chauffage individuel au gaz, chaudière neuve.
Prévoir un petit budget pour la cuisine qui n’est pas équipée.

Charges annuelles: 1212€
Taxe foncière: 890€ + 188€ d’ordures ménagères
Actuellement loué jusqu’au 19 juillet 2020 (congé pour vente donné).

Me contacter au 07 68 87 11 84

Frais d’agence inclus, à la charge de l’acquéreur, 4,24% TTC

CARACTERISTIQUES :

Ascenceur: OUI
Locataire en place: OUI

Localisation

mathieu Colombier

Contact

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