T4 meublé de 70m2, quartier Arceaux, terrasse + cave, pour investisseur

195 000€FAI · APPARTEMENT · ACHAT ANCIEN

T4 de 70m2, quartier Arceaux, terrasse + cave, pour investisseur:

Situé dans le quartier des Arceaux, sur l’avenue d’Assas, à 2 min à pied de l’école SupAgro (2500 étudiants), de la faculté de Pharmacie et du Creps, et centre-ville accessible en 15 min à pied, cet appartement est parfait pour un investisseur souhaitant faire une colocation.

L’appartement à été entièrement refait et meublé en 2018. Tout le mobilier est neuf, excellent état général. Il est au 1er étage avec ascenseur, traversant, avec une terrasse de 14m2 exposée sud, sans vis-à-vis. Il dispose d’une cave.
Il est constitué d’un salon, cuisine, buanderie, salle de bain, wc séparés, 3 chambres.
Les 3 chambres séparées disposent chacune d’un placard, un bureau, une chaise, un lit, un matelas, une table de chevet.
La cuisine séparée est entièrement équipée (Socooc) avec un grand frigo et congélateur, une hotte, des plaques à induction, un four, un évier, des couverts et autres ustensiles.
Salon avec canapé convertible et table.
Salle de bain avec douche, WC séparés.
Buanderie attenante à la cuisine avec un espace pour la machine à laver et un séchoir.
Chaudière individuelle pour l’eau chaude, neuve (2018), chauffage électrique. Compteur électrique neuf.
Volets roulants électriques et fenêtres en double vitrage.
Nombreux parkings gratuits à proximité.

Actuellement loué avec un bail meublé d’un an, 795€ charges comprises
Charges annuelles: 1374€
Taxe foncière: 1 058€ + 214€ d’ordures ménagères

Me contacter au 07-68-87-11-84

Frais d’agence inclus, à la charge de l’acquéreur, 4,5% TTC

CARACTERISTIQUES :

Ascenceur: OUI
Locataire en place: OUI
Exposition: SUD

Localisation

mathieu Colombier

Contact

Message has been sent successfully.