T2 de 48m2 – En face de l’arrêt de tram pergola –  139.000 € FAI

L’agence MATIM vous présente ce joli T2 situé dans le nord de Montpellier, Rue d’Alco. En face de l’arrêt de tram Pergola (15min de tram de Observatoire), à 5min à pied du géant casino et 10min à pied de l’arrêt de tram Jules Guesde. Ce joli T2 se trouve aussi idéalement situé à côté du lycée Jules Guesde ainsi que la Montpellier Business School.

Situé au 1er étage sans ascenseur d’une copropriété familiale, vous profiterez d’une ambiance chaleureuse dans le bâtiment.

L’appartement offre une surface de 48m2 bien agencée. Il se compose d’un grand séjour avec une cuisine ouverte accompagnée de son bar et ses 4 chaises hautes, d’une petite salle d’eau rénovée avec ses toilettes ainsi qu’une chambre assez spacieuse avec des rangements. Le bien à été entretenu par le propriétaire, les toilettes sont neufs, la salle de bain rénovée il y a 3ans et les peintures de l’appartement ont été entièrement refaites.

Il dispose également d’une place de parking privative en sous-sol.

Clim individuel réversible.

Informations financières :

📌 Charges annuelles de copropriété : 2100€ pour le logement (incluant eau froide et entretien des parties communes)

📌 Taxe foncière : 1112 €

📌 PRIX : 139.000€ dont 8% TTC à la charge de l’acquéreur, soit un prix hors honoraires de 129.000 €

📊DPE : En cours

Un appartement tres sympathique pour une vie à deux ou tout seul !