T2 de 40m2, PORT MARIANNE, avec terrasse (garage possible en sus) –  178.000 € FAI

T2 de 40m2, PORT MARIANNE, avec terrasse et parking

Idéalement situé à proximité du parc Charpak, à moins de 3 min à pied de l’arrêt de tramway “Pablo Picasso” desservi par la ligne 3. Quartier très agréable, avec toutes les commodités (supermarché, boulangerie…) et de nombreux espaces verts: bassin jacques cœur, parc charpak… Accès rapide à l’autoroute, aux plages et au centre ville.

La résidence est récente, sécurisée et de standing, datant des années 2010.

L’appartement se situe au RDC surelevé, il donne sur les jardins (très calme). La grande terrasse est l’atout principale, et permet de profiter pleinement de l’extérieur. Le logement dispose d’une entrée, d’un salon avec cuisine  ouverte (équipée), d’une chambre avec placard, une salle de bain avec baignoire, et d’un WC séparé. Très bon état général, pas de travaux à prévoir.

Possibilité d’acheter un garage fermé en sous-sol au prix de 15 000€ TTC.

Chauffage et eau chaude collectif, inclus dans les charges de copropriété d’environ 80€/mois.
Taxe foncière: 998€
Frais d’agence inclus, à la charge de l’acquéreur, 9500€ TTC

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